A LA VENTA
146.000 €
Apartamentos de 2 dormitorios en primera linea de golf. Estepona
Estepona. Málaga
| Ref. |
Superficie |
Dormitorios |
Baños |
|---|
| 12.353 |
114 m2 |
2 |
2 |
1)EL APARTAMENTO
Nuevos apartamentos, gran área: De 112 En 125 Sqm., situado en Estepona- Costa del Sol, Spagna. El precio desde 140.200 € varía, incluye garaje, Sótano, y todo el mobiliario del apartamento. La compra es de plena propiedad.
Los apartamentos se componen de sala de estar, Cocina, de dos dormitorios, dos baños y amplia terraza. Están cuidadosamente terminados, listo para usar.
Entre los detalles: Cocina totalmente equipada, Electrodomésticos de clase A , Dos televisores LED, Aire acondicionado frío/calor, Lavadora, lavavajillas y otros pequeños electrodomésticos, Techos de iluminación LED, Suelos de mármol, fibra óptica wi-fi, y mucho más.
Destinado al uso turístico, están rodeados de vegetación, a tiro de piedra del mar. Construido en primera línea del Campo de Golf, tienen vistas al hermoso Paisaje Verde y muchos también tienen vistas al mar.
2)LA UBICACIÓN.
El establecimiento se encuentra en Estepona, la ciudad conocida como El Jardín de la Costa del Sol por sus calles bien cuidadas llenas de flores, la belleza de los jardines, las amplias playas y un clima verdaderamente único: 320 días soleados al año.
Estepona se encuentra en una de las regiones más sugestivas del mundo: Andalucía, en el Triángulo de Oro de la Costa del Sol-España. Es convenientemente accesible desde el Aeropuerto Internacional de Málaga, conectadas con las principales ciudades europeas, con vuelos directos todos los días.
El apartamento está situado en 5 min. desde el centro y las playas de la ciudad. Agradable en cualquier época del año, tanto por la peculiaridad del clima siempre templado en la zona , que por la excelente ubicación para moverse y visitar muchas atracciones turísticas, cultural y ambiental.
Estepona está en posición estratégica para llegar a todas las ciudades de la Costa del Sol: el exclusivo Puerto Banús en 15 Min., Marbella a 20min.; Gibraltar a 25min, Tarifa y las playas blancas del Océano Atlántico a 35/45min. Estepona es también un punto focal para llegar a Málaga, Granada, Córdoba, Sevilla, Tarifa y todos los demás lugares de Andalucía.
3)LA ESTRUCTURA Y LOS SERVICIOS.
Los apartamentos están situados dentro de una instalación de alojamiento en 4 Llaves, (equivalente a 5* En Italia), con cámaras de vigilancia y CCTV, 3 Piscinas, Gimnasio, totalmente disponible para los propietarios. El complejo también incluye: SPA, Kids-Club, Recepción 24 horas/24, Campo de Pádel, Tenis y Golf, Restaurantes, cafetería, Escuela de Golf, Clubes e innumerables otros servicios.
4)VENTAJAS ECONOMICAS:
INGRESOS GARANTIZADOS Y LA REDUCCIÓN DE LOS COSTES ANUALES.
El propietario del apartamento se beneficia de una anualidad garantizada 10 años a partir de la fecha de compra. El operador que dirige el complejo alquilará el apartamento durante la ausencia del propietario. Gastos mensuales por luz, y el agua, son totalmente a expensas del operador turístico, así como mantenimiento, Limpieza, cobertura de seguro de propiedad.
VENTAJAS FISCALES
La compra del apartamento goza de una importante deducción fiscal. El impuesto sobre la compra de la propiedad es sólo de la 1,5% en lugar de la 10%.
EL PRECIO DE COMPRA
El precio de compra de la propiedad es extremadamente ventajoso en comparación con el valor de mercado actual en la zona (estimado entre los 2.000/2.500 sq/sqm.) Esto significa que al revender el apartamento en el futuro, el propietario definitivamente tendrá un beneficio. España ocupa el segundo puesto en el ranking mundial del sector turístico y el mercado inmobiliario está en constante crecimiento. Las previsiones de crecimiento en el mercado inmobiliario conducen a una revalorización continua de los bienes inmuebles en la zona.
El propietario puede revender su propiedad cuando quiera.
Esta inversión inmobiliaria es una #8217 excelente oportunidad si:
• quieres comprar un apartamento en la propiedad 100%, amplia con un precio muy ventajoso, que forma parte de un complejo de cara alta, con servicios de lujo y situ
