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REF: 12.353 Appartamenti a Golf Course, Estepona

In Vendita Property
124,500 €
114 Sq. M 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage Year Built:

1)L’APPARTAMENTO

Nuovi appartamenti, di ampia superficie: da 112 A 125 mq., situati ad Estepona- Costa del Sol, Spagna. Il prezzo varia da €.124.500 a 149.800, include garage, cantina, e l’intero arredo dell’appartamento. L’acquisto è in piena proprietà.
Gli appartamenti sono composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ampia terrazza. Sono accuratamente rifiniti, e pronti per l’uso.

Tra le specifiche: Cucina completamente attrezzata, Elettrodomestici classe A , Due televisori a LED, Aria condizionata caldo/freddo, Lavatrice, lavastoviglie e altri piccoli elettrodomestici, Controsoffitti con illuminazione led, Pavimenti in marmo, wi-fi in fibra ottica, e molto altro.

Destinati ad uso turistico, sono immersi nel verde, a due passi dal mare. Costruiti sulla prima linea del campo da Golf, hanno vista sullo splendido “Green Landscape” e molti hanno anche vista mare.

2)LA LOCATION.
La proprietà si trova ad Estepona, la città conosciuta come “Il giardino della Costa del Sol” per le sue strade curate e piene di fiori, la bellezza dei sui giardini, le ampie spiagge ed un clima davvero unico: 320 giorni di sole l’anno.
Estepona si trova in una delle regioni più suggestive del mondo: l’ Andalusia, nel Triangolo d’Oro della Costa del Sol-Spagna. È comodamente raggiungibile dall Aeroporto Internazionale di Malaga, collegato con le principali città europee, con voli diretti ogni giorno.

L’appartamento si trova a 5 min. dal centro e dalle spiagge della città. Piacevole in qualsiasi periodo dell´anno, sia per la particolarità del clima sempre mite nella zona , che per la posizione eccellente per muoversi e visitare moltissimi luoghi di interesse turistico, culturale ed ambientale.

Estepona infatti è in una posizione strategica per raggiungere tutte le città della Costa del Sol: l’esclusivo Puerto Banús a 15 min., Marbella a 20min.; Gibilterra a 25min, Tarifa e le bianche spiagge dell’Oceano Atlantico a 35/45min. Estepona è anche un punto focale per raggiungere Malaga, Granada, Cordoba, Siviglia, Tarifa e tutte le altre località dell’Andalusia.

3)LA STRUTTURA ED I SERVIZI.
Gli appartamenti si trovano all’interno di una struttura ricettiva a 4 chiavi, (equivalente a 5* in Italia), con sorveglianza e telecamere a circuito chiuso, 3 Piscine, Palestra, a totale disposizione dei proprietari. Il complesso inoltre include: SPA, Kids-Club, Reception 24h/24, Campo da Padel, Tennis e Golf, Ristoranti, Caffetteria, Scuola di Golf, Club e innumerevoli altri servizi.

4)I VANTAGGI ECONOMICI:

  • IL REDDITO GARANTITO ED IL TAGLIO DEI COSTI ANNUALI.
    Il proprietario dell’appartamento beneficia di una rendita annuale garantita per 10 anni dalla data di acquisto. I´Operatore che gestisce il resort si occuperà di affittare l’appartamento durante l’assenza del proprietario. Le spese mensile per luce, e acqua, sono totalmente a carico dell’operatore turistico, così come manutenzione, pulizia, copertura assicurativa sull’immobile.
  • I VANTAGGI FISCALI
    L’acquisto dell’appartamento gode una notevole detrazione fiscale. L’ imposta sull’acquisto dell’immobile è solo del 1,5% anziché del 10%.
  • IL PREZZO DI ACQUISTO
    l prezzo di acquisto dell’immobile è estremamente vantaggioso rispetto all’attuale valore di mercato nella zona (stimato tra i 2.000/2.500 €/mq.) Ciò significa che rivendendo l’appartamento in un futuro, il proprietario avrà sicuramente un beneficio. La Spagna occupa il secondo posto nella classifica mondiale del settore del turismo ed il mercato immobiliare è in continua crescita. Le previsioni di incremento sul mercato immobiliare portano ad una continua rivalutazione delle proprietà immobiliari nella zona.

Il proprietario può rivendere il suo immobile quando vuole.

Questo investimento immobiliare è un’eccellente occasione se:
• vuoi acquistare un appartamento in proprietà 100%, ampio con un prezzo molto vantaggioso, che fa parte di un complesso di faccia alta, con servizi di lusso e situato in una città turistica perfetta per ogni genere di vacanza.
• sei interessato ad acquistare una proprietà su cui non gravino spese annuali relative a utenze, manutenzione ecc.
• vuoi investire su un immobile da cui avrai un ritorno economico sia in termini di rivalutazione nel mercato, che per il beneficio di un reddito garantito per 10 Anni.

 

 

 

 

 

 

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