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VALLE ROMANO WOHNUNGEN
Römische Valley Golf.
LA SEGUNDA RESIDENCIA QUE DESEAS ESTÁ AQUÍ
Tu Apartamento en Estepona
Von 140.200 euro
Ihr Eigentum in Triángulo de Oro de la Costa del Sol, An 5 mi de la playa y del centro de la ciudad, Golf an vorderster Front.
DIE PERFEKTE BALANCE!
✓ Exklusives Anwesen an der Costa del Sol
✓ Preis ohne Konkurrenz
✓ Servicios y confort de un resort de primera línea
✓ Golf de 18 Löcher
✓ Revalorización asegurada
✓ Rentabilidad fija-variable
✓ Ahorro en Gastos Anuales
✓ Fiscalidad muy ventajosa
por teléfono/ whatsapp/ e-mail:
Alternativamente:
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4 RAZONES PARA UNA INVERSIÓN UNICA
1
Una relación calidad precio sin igual en el mercado. Aufwertung.
2
Tu apartamento: Una inversión rentable y asegurada.+ 7% anual*.
3
Genieß es, con todo el confort de un Complejo de alto nivel.
4
Importantes ventajas fiscales, minimale jährliche Kosten und voll möbliert.
1
. UNA RELACIÓN CALIDAD/PRECIO SI EGUAL EN EL MERCADO. REVALORIZACIÓN.
Cocina, Salon, 2 dormitorios, 2 baños, una gran terraza sobre el golf, garaje y trastero.
Los apartamentos están totalmente amueblados y equipados con sus electrodomésticos y menaje.
TIPOLOGIAS DE LOS APARTAMENTOS
Los precios de los apartamentos varían en función de la superficie, la planta y la orientación. Existen tres tipos diferentes: TIPO A, cocina independiente y terraza cubierta. TIPO B, cocina open space y terraza descubierta. TIPO C, Ático ( varios tipos)
REVALORIZACIÓN
El precio de venta actual es muy inferior al precio medio de la zona que supera los 2.500 eur/m2, por lo que la revalorización está ya asegurada. + 19% en los 12 últimos meses.
El Complejo se encuentra ubicado en Estepona, en el Triángulo de oro de la Costa del Sol, Golf an vorderster Front, muy cerca de las playas y del centro de la ciudad.
Superficies entre los 114-124m2 . Von 140.200 EUR.
2
. TU APARTAMENTO: UNA INVERSIÓN RENTABLE Y ASEGURADA. + 7% ANUAL*.
Estos inmuebles forman parte de un Complejo de alto nivel:
ein Golf & Strandresort de 4 Schlüssel, la categoría más alta en la clasificación de los apartamentos turísticos.
El comprador tiene la plena propiedad de su inmueble y al mismo tiempo disfruta de todos los servicios del Resort, inklusive der kompletten Verwaltung Ihrer Wohnung.
La clave del éxito de esta inversión deriva de la combinación entre la propiedad del apartamento, su disfrute, la gestión turística profesional y una rentabilidad anual.
RENTABILIDAD ANUAL
Solicida el dossier con la explicación de la rentabilidad del inmueble
. DISFRUTALO, CON TODO EL CONFORT DE UN COMPLEJO DE ALTO NIVEL.
Golf 18 Löcher, Casa Club, 3 Außenpools, 2 Campos de Padel, Fitnessstudio, Spa con piscina climatizada, Escuela de Golf, Recepción / Seguridad 24 Stunden, Strandclub, Gaststätten – Cafeterien – Kids club,…
Disfruta las comodidades de un Resort de alto nivel y el estilo de vida de la Costa del Sol. Todos los propietarios tienen a su disposición los servicios e infraestructuras del complejo,
DESCUENTO GOLF
Un descuento del 30% para la entrada al campo Valle Romano Golf, DESCUENTO CASA CLUB
10% descuento en el restaurante de la Casa Club
DESCUENTO BEACH CLUB
Ventajas y descuentos en el Chiringuito Beach Club en la playa y mucho mas.
Un proyecto de 122 hectáreas de superficie, situado en la mejor zona de Estepona, en plena expansión, cerca del mar, en el que se encuentran nuestros apartamentos, un complejo de alta gama con todas las comodidades a su disposición y dentro de un impresionante campo de golf de 18 Löcher , con vistas al mar.
4
. COSTES REDUCIDOS AL MÍNIMOS.
Ahorro por todos los lados: Importantes ventajas fiscales, minimale jährliche Kosten und voll möbliert.
Estos apartamentos cuentan con una interesante tributación de solo el +1,2% (AJD) sobre el precio de compra, Angesichts der 10% de Iva vigente + 1,2% ( AJD) de las nuevas construcciones. El inmueble está completamente amueblado y equipado para poderlo disfrutar. No debes gastar ni un solo euro en este concepto.
Gracias al contrato de gestión integral de tu apartamento, no tienes gastos anuales de mantenimiento, Instandsetzung, contrato de luz, agua, suministros en general, seguro del inmueble, internet…
¿Porque pagar estos gastos por periodos en los que no vas a usar tu apartamento? solo abonarás la parte correspondiente al tiempo que disfrutes tu inmueble, además de limpieza periódica y cambio de toallas, sabanas, …
LISTA MATERIAL INFORMATIVO
Dossier. Cálculo ROI a 10 años . Comparación entre estos apartamentos y otras inversiones inmobiliarias . Descripción de los apartamentos . Descripción del Complejo. Fotos y videos.
Die beste Immobilieninvestition
- Tu apartamento en plena propiedad a partir de sólo 140.200 EUR
- Keine Bereitstellungsgebühren, Wartung, Instandsetzung, und Sachversicherung.
- Garantierte Rentabilität: Von fest zu variabel (consulte condiciones en el dossier informativo).
- Neubewertung garantiert durch seinen außergewöhnlichen Kaufpreis. Ab 1.200 €/m2!. Schützen Sie sich vor Inflation!.
- voll möbliert. Bereit, genossen zu werden.
- Steuervorteile. Solo 1,2% Erwerbssteuern.
- Keine Zeitverschwender, keine Sorgen um seine Verwaltung. Kein Besetzungsrisiko.
- Mit allen Dienstleistungen eines Komplexes **** zu deiner Verfügung.
Planos de las tipologías disponibes
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Video vivienda tipo A – Videogehäuse Typ B – Pehnthouse
Genießen Sie Ihre Immobilie, wann immer Sie wollen, y todos los servicios que tienes a su disposición en ein Resort auf hohem Niveau.
VALLE ROMANO-GOLF :
Ein Golfplatz, der für den Genuss von Amateuren konzipiert ist und für Profis zur "Herausforderung" wird . Er wurde nach den höchsten Qualitätsstandards der United States Golf Association of America gebaut, mit Gras Agrostis Sorte „Tifsport“, von der University of Georgia zertifiziert, und mit einem Bewässerungssystem mit neuester Technologie.
Der Kurs hat ein schönes Clubhaus, Restaurant mit Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer, Golfschule, Umkleidekabinen MIT SAUNA und Fachgeschäft.
https://valleromano.es/es/hoyo-a-hoyo/
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